Burguer King – Unidade Cidade Universitária – Maceió-AL

Este projeto representou um desafio singular devido às condições geotécnicas do terreno, localizado em uma área de antigo aterro. Essa característica impôs cuidados e estratégias específicas desde as etapas iniciais da obra, interferindo diretamente nas atividades de fundação e no planejamento geral da construção.

Desafios Geotécnicos e Soluções Implementadas

O terreno, por se tratar de um aterro antigo, apresentou dificuldades técnicas relacionadas à:

• Definição precisa da locação da obra, exigindo ajustes na topografia devido a recalques e irregularidades no solo;
• Perfuração das estacas, com presença de materiais heterogêneos e pontos de resistência diferenciada ao longo da profundidade, exigindo adaptação de métodos de perfuração e cuidado redobrado no monitoramento da execução.

Atuação no Orçamento e Controle de Custos

Participei diretamente da orçamentação dos serviços executados pela construtora, elaborando:

• Levantamento de quantitativos de materiais e serviços com base em projetos executivos;
• Elaboração de composições de custos e previsões orçamentárias;
• Atualização de planilhas financeiras conforme a evolução física da obra.

Medições Mensais e Acompanhamento da Produção

Realizei o acompanhamento e medições mensais dos serviços executados, registrando:

• Volumes concretados de estacas e blocos de fundação;
• Quantitativo de armações produzidas e instaladas;
• Controle das etapas de escavação, impermeabilização e outras atividades relacionadas à fundação.

As medições foram fundamentais para a emissão de notas fiscais, liberação de pagamentos e prestação de contas junto ao contratante.

Planejamento Físico e Adequação do Cronograma

Devido às condições climáticas adversas durante o período da obra, o projeto sofreu impactos no prazo de execução, especialmente durante a fase de fundações, quando a chuva comprometeu o rendimento das frentes de trabalho.

Atuei no planejamento de readequação do cronograma, buscando alternativas para manter a evolução da obra mesmo diante das intempéries, como:

• Redistribuição de equipes para serviços internos em dias de chuva;
• Intensificação de turnos em dias de clima favorável;
• Reprogramação das etapas críticas para minimizar atrasos na entrega.

Supervisão Técnica e Gestão de Equipes

Orientei diretamente as equipes de produção quanto à:

• Confecção de armações de estacas e blocos de fundação, garantindo conformidade com projeto e normas técnicas;
• Interpretação dos quantitativos necessários para cada etapa, organizando a logística de corte, dobra e montagem das ferragens;
• Orientação técnica aos encarregados, auxiliando na compreensão dos detalhes construtivos e na execução correta dos serviços no terreno.

Apesar dos desafios encontrados, o projeto foi concluído com êxito, demonstrando:

• Capacidade de adaptação frente às condições adversas do terreno e do clima;
• Rigor técnico no controle de qualidade das fundações e estruturas;
• Gestão eficiente do orçamento e dos prazos, mesmo diante de imprevistos.

Essa experiência contribuiu significativamente para meu crescimento profissional, ampliando minha visão sobre obras em terrenos com características especiais e reforçando a importância do planejamento detalhado e da comunicação entre as equipes de campo e a gestão do projeto.