Este projeto representou um desafio singular devido às condições geotécnicas do terreno, localizado em uma área de antigo aterro. Essa característica impôs cuidados e estratégias específicas desde as etapas iniciais da obra, interferindo diretamente nas atividades de fundação e no planejamento geral da construção.

Desafios Geotécnicos e Soluções Implementadas

O terreno, por se tratar de um aterro antigo, apresentou dificuldades técnicas relacionadas à:

• Definição precisa da locação da obra, exigindo ajustes na topografia devido a recalques e irregularidades no solo;
• Perfuração das estacas, com presença de materiais heterogêneos e pontos de resistência diferenciada ao longo da profundidade, exigindo adaptação de métodos de perfuração e cuidado redobrado no monitoramento da execução.

Atuação no Orçamento e Controle de Custos

Participei diretamente da orçamentação dos serviços executados pela construtora, elaborando:

• Levantamento de quantitativos de materiais e serviços com base em projetos executivos;
• Elaboração de composições de custos e previsões orçamentárias;
• Atualização de planilhas financeiras conforme a evolução física da obra.

Medições Mensais e Acompanhamento da Produção

Realizei o acompanhamento e medições mensais dos serviços executados, registrando:

• Volumes concretados de estacas e blocos de fundação;
• Quantitativo de armações produzidas e instaladas;
• Controle das etapas de escavação, impermeabilização e outras atividades relacionadas à fundação.

As medições foram fundamentais para a emissão de notas fiscais, liberação de pagamentos e prestação de contas junto ao contratante.

Planejamento Físico e Adequação do Cronograma

Devido às condições climáticas adversas durante o período da obra, o projeto sofreu impactos no prazo de execução, especialmente durante a fase de fundações, quando a chuva comprometeu o rendimento das frentes de trabalho.

Atuei no planejamento de readequação do cronograma, buscando alternativas para manter a evolução da obra mesmo diante das intempéries, como:

• Redistribuição de equipes para serviços internos em dias de chuva;
• Intensificação de turnos em dias de clima favorável;
• Reprogramação das etapas críticas para minimizar atrasos na entrega.

Supervisão Técnica e Gestão de Equipes

Orientei diretamente as equipes de produção quanto à:

• Confecção de armações de estacas e blocos de fundação, garantindo conformidade com projeto e normas técnicas;
• Interpretação dos quantitativos necessários para cada etapa, organizando a logística de corte, dobra e montagem das ferragens;
• Orientação técnica aos encarregados, auxiliando na compreensão dos detalhes construtivos e na execução correta dos serviços no terreno.

Apesar dos desafios encontrados, o projeto foi concluído com êxito, demonstrando:

• Capacidade de adaptação frente às condições adversas do terreno e do clima;
• Rigor técnico no controle de qualidade das fundações e estruturas;
• Gestão eficiente do orçamento e dos prazos, mesmo diante de imprevistos.

Essa experiência contribuiu significativamente para meu crescimento profissional, ampliando minha visão sobre obras em terrenos com características especiais e reforçando a importância do planejamento detalhado e da comunicação entre as equipes de campo e a gestão do projeto.

O “Projeto Gigantinhos” em Maceió é uma iniciativa da prefeitura para ampliar o número de vagas em creches e pré-escolas, oferecendo educação infantil de qualidade em tempo integral. O projeto visa atender à demanda histórica por vagas e garantir um futuro melhor para as crianças da cidade.

Planejamento e Definição de Metodologia Construtiva

O início do projeto foi marcado por um planejamento detalhado, no qual analisamos as técnicas construtivas mais adequadas, considerando:

• Rapidez de execução, fundamental devido ao cronograma apertado;
• Viabilidade econômica, respeitando o orçamento disponível;
• Disponibilidade de mão de obra e recursos locais.

Após estudo técnico, optamos pela alvenaria estrutural com laje pré-moldada para as salas que exigiam maior robustez e capacidade de carga, especialmente nas áreas onde se instalariam equipamentos e mobiliários mais pesados. Para as salas sem laje, a escolha foi pela divisão em drywall, visando agilidade, flexibilidade e redução de carga estrutural, além de permitir eventuais modificações futuras.

Levantamento Quantitativo e Orçamentação

Participei do levantamento dos quantitativos de insumos e materiais necessários, utilizando ferramentas como:

• Leitura e interpretação de projetos arquitetônicos e complementares;
• Utilização de software Revit para quantificação e compatibilização de projetos;
• Planilhas de Excel para controle financeiro e logístico.

Realizamos uma pesquisa de mercado com levantamento de preços e negociações com fornecedores para aquisição de:

• Materiais de construção (cimento, blocos, aço, argamassa, impermeabilizantes);
• Insumos para acabamento (pintura, esquadrias, revestimentos);
• Locação de equipamentos e máquinas essenciais para execução dos serviços.

Execução Concomitante de Três Unidades

O grande desafio deste projeto foi a execução simultânea de três unidades comerciais, exigindo um controle rigoroso do planejamento físico e financeiro.

Cada unidade possuía:

• Média de 30 salas , destinadas a salas de aula e berçários;
• Áreas administrativas e refeitórios, com infraestrutura completa;
• Circulações e acessos adequados, respeitando normas de segurança e acessibilidade.

Gestão de Obra, Controle de Qualidade e Solução de Problemas

Durante toda a obra, participei ativamente do gerenciamento dos serviços executados, monitorando:

• Cumprimento dos cronogramas físico e financeiro;
• Qualidade da execução, desde a fundação até os acabamentos;
• Controle de recebimento de materiais e serviços contratados;
• Rastreamento do concreto, controle tecnológico e liberação de etapas.

Atuamos também na gestão de imprevistos típicos de obra, como:

• Condições climáticas adversas (chuvas em fases críticas da concretagem);
• Ajustes em projetos devido a incompatibilidades entre disciplinas;
• Soluções rápidas para problemas operacionais, sempre buscando minimizar impactos no prazo final.

Conclusão e Resultados

Graças a um planejamento detalhado, à organização das frentes de trabalho e à sinergia entre as equipes, conseguimos concluir as três obras no prazo determinado, atendendo plenamente às expectativas do contratante quanto a qualidade, custo e prazo.

Essa experiência foi fundamental para o meu desenvolvimento como engenheiro, permitindo ampliar meu conhecimento em:

• Planejamento e execução de obras comerciais de médio e grande porte;
• Gestão de equipes multidisciplinares e fornecedores;
• Tomada de decisão em campo, com foco em resultados práticos e eficiência construtiva.

Como um dos engenheiros responsáveis pela execução dessa obra, participei ativamente do processo executivo de requalificação estrutural de um antigo supermercado para implantação de uma nova unidade do Assaí Atacadista. A intervenção exigiu uma série de reforços estruturais fundamentais para viabilizar a nova ocupação, que demanda maior capacidade de carga e exigências técnicas compatíveis com o novo uso.

O projeto iniciou com o reforço estrutural de 150 blocos de fundação. Para isso, foi necessária a demolição do piso existente, seguida da escavação do solo e escarificação dos blocos de fundação, até a completa exposição das armaduras previamente executadas.

Em seguida, foram implantadas novas estacas de fundação e executadas armaduras de conexão, além do aumento volumétrico dos blocos, promovendo a ligação estrutural entre as estacas novas e os blocos existentes. Essa intervenção permitiu a redistribuição e aumento da capacidade de carga de cada pilar, atendendo às novas exigências do projeto de readequação da edificação.

Um desafio adicional além do curto espaço de trabalho no subsolo, foi o fato de a obra estar situada em uma área de mangue, onde o nível freático elevado comprometia as escavações e o acesso para montagem de armações, formas e a concretagem.

Para possibilitar a execução das fundações, foram instalados sistemas de drenagem provisória com bombas de recalque, que garantiram a estabilidade das frentes de trabalho.

Foram realizados cortes nas lajes com serra clipper e furos com serracopos diamantados, com o objetivo de permitir a instalação das armaduras e a posterior concretagem das novas vigas. Essas vigas foram projetadas para receber e redistribuir as novas cargas estruturais, transferindo-as aos pilares existentes, os quais, por sua vez, não necessitaram de aumento de seção, preservando a estrutura original onde possível.

A complexidade da obra exigiu planejamento preciso, controle técnico rigoroso e solução de problemas em campo, características essenciais para garantir a qualidade estrutural da nova edificação e o cumprimento dos prazos do cliente.

Esta obra representou uma etapa marcante na minha trajetória profissional, por ter sido minha primeira experiência em uma construção comercial de grande porte. Durante sua execução, pude vivenciar na prática diversos processos construtivos, bem como a dinâmica de integração entre equipes multidisciplinares de diferentes empresas atuando simultaneamente em campo.

Desde as etapas iniciais, participei de todo o planejamento técnico, incluindo a terraplenagem, locação topográfica e execução de estacas, até a instalação dos blocos de fundação milimetricamente posicionados, a fim de permitir o encaixe preciso da estrutura pré-moldada. As condições de trabalho, muitas vezes sob sol intenso ou chuva, exigiram um planejamento rigoroso para garantir o cumprimento dos prazos, a qualidade dos serviços e a fidelidade à execução projetada.

Entre as minhas principais atribuições, destaco:

• Coordenação da locação das estacas, definição das cotas de arrasamento e orientação das frentes de escavação;
• Orientação e supervisão da produção de armaduras e locação dos blocos de fundação;
• Verificação do alinhamento das fundações em conjunto com a equipe de topografia, assegurando a precisão da implantação;
• Acompanhamento da execução de serviços, incluindo armação, concretagem e impermeabilização, com foco na qualidade final;
• Supervisão da locação e montagem da estrutura do piso industrial, definindo as juntas de dilatação e de construção, com inserção adequada das barras de transferência;
• Rastreamento e controle tecnológico do concreto, bem como atuação direta na resolução de intercorrências em concretagens, como temperaturas elevadas ou precipitação durante a execução.

Essa experiência me proporcionou uma visão prática e integrada das diferentes fases e exigências técnicas envolvidas em uma obra de grande porte, fortalecendo minha capacidade de liderança, tomada de decisão em campo e foco em resultados.